业务服务

service

业务范围 项目全过程服务

项目全过程服务

我们的一站式解决方案是计划在中国发展业务的公司的首选。作为一家国有企业，华建集团在帮助客户获得政府许可以及开展当地调查研究方面具有无与伦比的优势。

决策阶段

投资策划书

  • 地区大环境分析
  • 拟建业态研究
  • 潜在消费者需求特征研究
  • 地质环境分析(选址分析)
  • 项目开发的SWOT分析
  • 项目定位
  • 项目产品设计的建议
  • 推广策略建议
  • 销售策略建议
  • 招商策略建议
  • 项目经济效益分析
  • 结论及关键控制点

可行性研究

  • 项目兴建理由与目标
  • 市场预测
  • 资源条件评价（工业项目必需）
  • 建设规模与产品方案
  • 场址选择
  • 技术方案、设备方案和工程方案
  • 环境影响评价
  • 劳动安全卫生与消防
  • 组织机构与人力资源配置
  • 项目实施进度
  • 投资估算
  • 融资方案
  • 财务评价
  • 国民经济评价（重大公益性项目必需）
  • 社会评价
  • 风险分析
  • 研究结论与建议

项目建议书

  • 市场分析与预测
  • 初步进行建设方案的策划
  • 初步估算拟建项目所需的建设投资和投产后运营期间所需的流动资金
  • 初步确定项目的资本金和债务资金需要数额和资金来源
  • 初步估算项目产品的销售收入与成本费用，测算项目的财务内部收益率和资本金内部收益率，并初步计算借款偿还能力
  • 初步估算项目的国民经济效益和费用(重大公益性项目)，以及经济内部收益率
  • 对于必需进行社会评价的项目以定性描述为主，对项目进行初步社会评价
  • 初步分析、识别项目的风险因素及风险影响程度

立项申请

  • 项目申请报告
  • 报批配套

前期阶段

前期咨询与项目策划

  • 规划／建筑工程设计咨询顾问

编制设计任务书

  • 项目概况
  • 设计目标
  • 技术经济指标要求
  • 设计各专业设计要求
  • 设计成果提供要求

设计方案选定及优化

  • 规划咨询及设计
  • 市政咨询及设计
  • 建筑方案设计

设计招标代理

  • 设计招标咨询及策划
  • 协助招标人审查投标人资格
  • 编制设计招标文件
  • 协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑
  • 组织设计招标的开标、评标、定标工作
  • 协助招标人草拟设计合同

勘察招标代理

  • 勘察招标咨询及策划
  • 协助招标人审查投标人资格
  • 编制勘察招标文件
  • 协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑
  • 组织勘察招标的开标、评标、定标工作
  • 协助招标人草拟勘察合同

设计阶段

工程设计

  • 新建项目工程设计
  • 城市规划编制
  • 建筑工程设计
  • 市政公用设计
  • 文物保护工程勘察设计
  • 建筑装饰专项工程设计
  • 智能建筑(系统工程设计)
  • 风景园林设计
  • 市政工程配套设计
  • 压力管道设计
  • 泛光照明设计
  • 绿色节能设计
  • 基坑围护设计
  • 幕墙咨询
  • 日照分析
  • 工程结构优化咨询
  • 建筑结构大跨度专项咨询
  • 建筑结构风工程仿真专项咨询
  • 地基处理设计
  • 建筑声学设计
  • 环境污染防治工程设计

工程勘察

  • 岩土工程勘察
  • 岩土工程设计
  • 工程检测、监测、测量
  • 环境设计
  • 室内设计
  • 室内陈设设计
  • 软装饰设计
  • 家具设计咨询
  • 标识设计

代甲方设计管理

  • 梳理工程设计需求
  • 组织建筑方案的征集和评选
  • 组织方案评审和设计优化
  • 协调各单位之间的关系
  • 各阶段图纸的送审报批
  • 招标采购
  • 控制设计变更
  • 日常组织与协调工作

施工阶段

工程招标代理

  • 施工总包招标代理
  • 专业分包招标代理
  • 监理招标代理
  • 技术标书编制
    勘察、设计、施工、监理以及相关设备、材料采购的招投标管理确定招标办法和招标工作计划编制招标文件、草拟合同条款、代理招标手续

采购代理

  • 物料、设备等采购代理
  • 编制详细的工程量清单分析工程用料明细

招标管理

  • 投标书技术分析
  • 合同管理
  • 分析标书、评标，为决标提供意见与相关方进行标书和技术经济谈判协助或代理签订工程合同

设计服务

  • 提供施工招标技术文件
  • 即时优化设计协助
    设备调试指导

岩土工程

  • 基坑监测
  • 基础工程施工

房屋建筑施工总承包

  • 施工图设计的专业深化
  • 项目全过程的政府部门报批和市政配套手续办理
  • 材料、设备采购或采购咨询
  • 精细化的施工和专业化的施工管理服务
  • 组织和配合竣工验收或试运行
  • 配合业主竣工后试验
  • 设备操作维修培训
  • 优质的质量保修服务

专项工程承包

  • 建筑装修装饰工程
  • 城市及道路照明工程
  • 建筑智能化工程
  • 机电设备安装工程
  • 钢结构工程
  • 地基与基础工程
  • 景观工程承包
  • 标识制作安装工程承包
  • 软装潢采购及安装工程承包

决策阶段

建筑物使用及维护策略咨询

  • 设备使用说明书编制
  • 物业设备管理培训

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