本次规划基地位于江山市东北部，主要沿江山江东西两侧的城市规划建设区域。

规划范围西为江山市火车站站前区，东临江山江东侧自然山体，北为迎宾大道沿线，南靠城北路，规划面积为459.46公顷，其中城市建设用地417.36公顷。

城北新城城市设计是以“整合”作为设计的主导思想，这一理念可以归纳为三大规划主题：显山露水、时代特征、和谐社会。

显山露水，延续并利用江山市的城市自然风貌肌理，充分考虑城市功能和自然环境的相互渗透，塑造江山江向城市地块的景观渗透和活动廊道，以“露水”；控制山体周边开发项目的业态和强度，以“显山”。

引入现代城市功能，将原有规划相对分散的商业办公用地进行集中，使原始生态的自然要素开放空间与现代时尚的人文要素开放空间相结合，创造出具有独特意趣和审美取向的城市综合性景观空间。

激发高效、快捷、便利的社会交往活动，增强社会和谐，避免单一功能区域的夜间萧条。多样化的开发有利于提高项目开发的可操作性，在较短时间内迅速形成城北新城核心区的面貌。