基地设置2个主出入口，分别位于基地沿金运路南北两端。沿基地东侧金运路设置3 层商业街并与城市界面直接接触，便于导入人流，塑造商业氛围，提升商业价值。商业上部及基地南北两端设置高层办公楼。高层办公楼具有良好的视野及景观面。沿基地西侧双洋港设置多层办公楼。多层办公楼依水而建，提升建筑的景观视野及环境品质。地下一层沿基地东侧设置7000㎡的地下商业街，增加商业的空间感及趣味性。沿基地西侧地下室设置下沉庭院。下沉庭院的设置利于地下车库的采光及通风。机动车停车库设置于地下一层及局部地下二层内，满足基地停车要求。面对良好的城市条件，建筑将以城市生活的积极参与与贡献者，将功能以及趣味空间统合在谦虚，雅致的形体与立面之下，最后作为区域以及整体城市的积极贡献者的面貌出现在城市中。

多层内街商业

多层内街商业沿基地东侧金运路设置。在基地北部沿金运路退出街角商业广场，与街对角江桥万达商业广场相对应，吸引客流，提高商业的规模，为周边办公及居民提供生活、休闲和娱乐场所。同时在沿金运路的中部及南部设置商业人行出入口，带动整个商业人流。地下7000 ㎡商业更丰富了商业的空间及商业的趣味性。优越的地理位置宜设置小型精品零售及休闲餐饮等商业，为周边人群带来休闲，放松的好去处。

多层办公楼沿基地西侧紧邻双洋港设置，良好的景观水域资源将大大提升建筑的整体品质。

高层办公区域将以经济有效的标准柱网及布置面对未来之使用者，并为顾客提供良好的朝向及景色。经过精心设计的平层及错层办公可提供不同大小的办公区域，适合于社会各种办公形式。高层办公分散布置与基地的南北侧及中区，饱览西侧景观水域及基地中部景观绿带。总而言之，一个完整而又简洁的形式将按照功能的需求容纳各部分活动，而建筑之间的交通和动线都将符合行为模式。

立面设计及细部

整体设计的风格体现出简洁、雅致和厚实的特点。建筑的洞口均与景观、功能空间相对应，呈现出理性和节制的设计策略。设计没有过多的无谓的装饰，而是严密结合功能和使用的特点，而整体呈现出尊重功能-风格的态度。这种严谨的态度的目的是为了保证建筑不会随着时间、流行的变化显得过于时髦或者落后，而是随着时间的流逝显得历久弥新。设计的产品尽量表现出对建设方和未来业主的负责任的态度。立面表现出来的雅致和大手笔的虚实对比是建筑师一贯的设计态度以及趋向，而结合平面功能和景观空间的开口都是设计概念和景观空间的忠实表达。