规划愿景：规划旨在为三亚市打造全新的城市活力中心：结合三亚新行政中心在项目基地的建设打造未来的行政中心；以国际一流标准打造三亚的商务中心和丰富多元的商业中心；引入城市级大型公共场馆建设打造未来的文化中心。三大中心共同组成三亚未来的活力新城，成为这一国际级旅游城市美丽的“城市客厅”。

规划定位：项目以三亚市行政中心为主体，合理配建文化、金融和商业设施，形成城市未来的活力中心。

规划理念：1，“公园中的文化中心”。充分发挥三亚湾阳光海岸的景观优势，将城市级大型公共场馆沿三亚湾滨海路布置，以独具特色的场馆、开放的岸线、优美的景观串联文化中心和行政中心。建筑美与景观美的充分融合，将整个三亚湾滨海带塑造为公园中的文化中心。2，便捷的慢行交通系统。一个极具人气的城市活力中心需要一个便捷的慢行交通系统作为支撑。项目以人的活动为首要出发点，以城市BRT线、公交网络、地下廊道和空中走廊等多系统构筑整个活力新城区域的慢行系统。3，立体城市。三亚作为国际旅游城市，其城市活力中心需要多元化、高强度的开发，以展示其城市客厅的形象。项目强调城市功能的立体混合和垂直联系，充分挖掘地下空间功能价值，在各地块间以完善的地下交通网络将各个地下功能空间组织为一体。4，低碳生态开发。建设三亚湾智慧新城系统，提高三亚行政核心区科技含量，将智慧理念融入生活。在能源利用、水循环系统、垃圾回收系统、绿色交通系统等多方面提出城市发展策略，使三亚湾活力新城更具生命力和可持续性。

专题研究：1.行政中心设计专题。三亚市新行政中心的建设是活力新城发展的开端，项目设计中深入考察了国内与三亚市能级相当的城市行政中心的建设，在布局形制、规模尺度、功能要素等方面进行精细解读，为三亚市新行政中心的建设奠定了坚实的基础。2，公共场馆设计专题。通过考察国内著名城市文化场馆的设计和建设状况，项目中各大公共场馆的建筑造型、功能构成、尺度规模和外部空间都得到了科学而精细的设计，展示三亚湾活力新城文化中心的独特魅力。