项目综合考量了地区发展趋势、片区发展路径、保证持续的吸引力，根植岭南特色，打造珠海最凝聚人气和最具城市活力的商业中心、中国南方最富有魅力高品质的城市之心。规划从“内涵与识别性、延展城市肌理、景观均好性、营造陆域的舒适性、动线与场所精神和体验式空间场所”六个方面着手，营建一个具有包容性的高辨识度地区，提出以舒适流畅、步行友好为导向的交通策略，面向活动的多层次公共空间体验策略、合适的尺度且富有弹性的街区发展策略。