规划方案在A地块靠近玉沙大道一侧的用地设计为一商业街，与现有的沔街美食街相望，朝南和B地块临汪洲河的用地规划为高层高档住宅小区，充分利用现有的自然景观，西侧C地块规划为产业园区和孵化基地。

A1地块沿玉沙大道一侧商业步行街采用内街模式，建筑形体高低错落并结合双首层概念，以一条内街为主要轴线，通过建筑的不同标高的平台、连廊形成人流环形动线。

A2地块高层住宅地块采用时下流行的“大组团”规划理念。地块中心串联各地块的中心绿化景观带，形成东西走向的带型绿化景观轴线。与B2地块形成一个城市整体形象。A3地块用地面积较小，规划为一栋高层loft公寓，在裙房部分通过空中连廊与A2地块的商业街相连。A4地块为配套教育用地，规划一幼儿园和小学。

B1地块规划为两栋塔楼，业态考虑为集中百货商业和公寓式酒店。作为玉沙大道一侧商业街的收头，并且利用汪洲河滨河景观带作为公寓式酒店的景观。

B2地块规划为高档高层居住小区，通过入口的中央绿地，与A2地块形成一体的城市空间。B2地块的中心绿化景观带首尾相贯形成带型绿化轴。这种“大组团”的空间布局形式最大程度上满足高档住宅的景观要求。