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规划院荣获常德市东部片区棚户区改造项目修规阶段城市设计竞赛第一名

      根据李克强总理主持的国务院常委会议工作要求,我国于2018年到2020年实施3年棚改攻坚计划 。规划院紧跟国家政策导向 ,积极落实棚改工作任务 。日前,在常德市东部片区棚户区改造项目修规阶段城市设计竞赛投标的五家国内知名设计院中脱颖而出, 喜获第一名。

      该项目位于湖南省常德市江北城区东部,西侧紧邻常德大道,东侧为三闾路,两条城市老道路人民路和建设路东西向穿过本地块,南北长约2.8KM,东西最宽处约1.4KM,总占地约1.9平方公里,新建部分设计容积率2.52,总新建筑面积约277平方米,棚户区改造4800户左右,约15000人。

1、规划目标
严格执行高标准规划,严格建设标准及建设质量,把棚改项目打造成具有建筑特色、有文化内涵的特色工程。
2、规划策略
1)导入人群、增加密度。社区活力与居住生活在这里的人口数量息息相关,所以在建设过程中优先考虑本地居民的旧地安置,并着重考虑周边区域需求导入人口。
2)重新构建、功能混合。重构居住环境,安置原住民并导入新的人口,成为本区域保持活力的根本;深挖甘露寺文化,导入旅游人口形成,有核心价值的旅游景点;沿着常德大道及青年路进行进行汽车、电商产业等城市服务产业布置。
3)提升效用、聚集人气。沿街面将设计为之前的三倍,底商面积可增加一倍,将原有4个街角商业变为16个,使街道尺度效率更高;人流交通将更加便利,沟通空间成倍速增加;四个分开的地块统一规划、分期实施,地库可联为一体;中间新增道路为无车人行道路,易于灵活旧地安置动迁人员。
4)保留建筑、打造亲切道路公园。保留老建筑;打造亲切道路公园,并提升实用性。


    该项目投标成功为进一步开拓常德市场提供了新的契机,也开创了规划院设计业务的新领域,后续将力争获取更大的收获。 

 

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