根据上海建设“全球科技创新中心”的总体要求，以创新驱动为导向，功能转型为核心，结合产业园区现状主要问题，通过将规划、土地、产业三大影响因素相综合，建立综合评估体系。

在综合评估的基础上对产业园区的未来发展提出园区发展方向和相应的处置措施，从而引导产业园区内涵式发展，实现闸北区产业转型升级和土地集约利用的综合发展目标。