作品案例
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项目简介
本项目坐落于青海省西宁市城市发展十字带中的城北片区,位于北川河综合治理核心区内,设计范围北临纬二路,西靠滨河西路,南向坐拥有大面积的公共绿地景观,东临蜿蜒美丽的北川河,用地面积8061.56平方米(暂定)。
北川河核心治理一期中控楼项目建筑面积约2492.51平方米,其中计容面积为2492.51平方米,不计容面积为0平方米,地上3层,没有地下室,建筑高度17.35米。本项目拥有各类办公用房约30间,可供150人就坐的多功能会议厅和200平方米的集中食堂,机动车停车位28个,并配有会议、活动等功能。
总体定位
本项目紧扣国家及省市关于办公建筑的相关政策和规定,充分利用和共享景观资源,从功能上着重考虑使用人群的实际需求,为办公人群提供和谐舒适的办公场所,打造功能复合,景观层次丰富的新型办公楼。
本项目坚持以人为本、可持续发展、整体规划、功能完善、突出特色的设计原则,对整体空间布局进行科学合理规划,打造成为一个环境优美、交通便利、功能齐全、充满时代气息的新型办公楼。
功能布局
通过对基地周边条件的分析、项目功能特点的理解及设计理念的确立,总平面布局方式如下:办公楼作为唯一建筑位于基地的中心位置,多功能会议厅和食堂分别位于办公楼两侧。
交通流线
交通流线设计以“安全、高效、便捷”为原则,结合地形组织场地内交通流线。
基地交通组织流畅清晰,车辆、人员的出入自成体系。基地西侧利用滨河西路作为本项目唯一出入口,通过内部车行环道到达建筑入口和地面停车场。入口广场面积约500平方米,成为区域景观核心的同时也是车辆的回车场地。
在建筑的主要出入口附近布置地面停车位5个,在地块北侧设置集中停车场,可停放各类机动车23辆。
根据西宁市对停车位的相关规定计算,本项目的停车位数量满足要求。
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