一、评估范围

本次总体规划实施评估的空间范围与现行总体规划的编制范围相一致，分为三个层次：县域是指保靖县行政辖区范围，总面积1760.65平方公里；城规划区总面积113.6平方公里；县城包括迁陵镇主城区和钟灵山工业主园区，规划城市建设用地总面积14平方公里。

二、主要内容

结合宏观环境、上位规划以及保靖自身的发展规律，建议将县城性质修改为“大湘西城市组团中的生态文化明珠，全县的政治、经济、文化中心，具有鲜明山水特色与民族特色的宜居宜业宜游宜养城市”。未来，将“青山绿水”作为保靖未来发展的核心资源，弘扬历史文化优势；建设湘西宜居城市，将人民福祉放在发展首位。

综合考虑区域周边发展条件，尤其结合周边高铁、机场等重大基础设施条件变化，对保靖的发展战略、区域定位、重大设施布局等进行统筹考虑。

在2011版总规中，保靖的主导产业包括矿产品精深加工、陶瓷产业、绿色农副产品加工与物流。然而，从目前发展态势来看，这些主导产业的部分行业发展的并不好，这与宏观产业政策有关，更与保靖自身的资源条件有关。因此，建议将主导产业修改为“光通讯产业集群、旅游业、以现代农业为基础的二三产业”。

根据《湘西州州域城镇体系规划（2016-2030）》 ，2030年规划保靖县城人口规模18万，县城城市建设用地规模18平方公里。

综合考虑保靖县近期人口增长的趋势，建议下一版总规将保靖人口和用地规模目标定为，2035年保持在人口规模20万以内，县城城市建设用地规模20平方公里。