作品案例
cases
项目简介
项目位于青岛市黄岛区,规划范围面积2.9公顷,其中可建设用地范围2.5公顷。本项目潜在区位优势明显,旨在打造具备多元化生活内容的商业综合体。
考虑扇环形的用地形状和达到3.81的高容积率,建筑布局采用底部商业,上部住宅的叠合模式,以达到良好的流线组织和土地资源的利用。
方案打破传统商业综合体概念,模糊商业边界,并通过立体化的空间组织,丰富空间层次,增强场所感和可识别性。此外,方案利用用地西侧的公共开放绿地,创造出一个极具互动性的生活舞台,既丰富了周围社区的活动,同时也提供了商业活动外延的可能性。住宅部分分为5个塔楼立于商业裙房之上,并在与商业部分的交界处设置分层的空中花园,在流线的合理组织下,同时提升住宅和商业的品质。套型设计主要考虑改善型居住需求,并充分利用周边的景观资源。
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