基地南面城市主干道西津西路， 西邻建兰路商业步行街，东北两侧紧贴建兰农贸市场，距兰州火车站西站仅0.45公里 ， 距市中心约5公里，周边地理、交通条件十分优越 。

基地内部为原兰州友谊饭店，地规模大，建筑量小，建成久远。基地西侧建兰路商业步行街与东、北两侧的建兰农贸市场人来人往，商业气氛浓厚。基地南侧的甘肃省博物馆，端正肃穆，历史文化氛围浓郁；在本次设计过程中需考虑与之中正布局的协调与衔接。基地北侧距黄河风情带仅0.8公里，视线通透，可远眺皋兰山山脉，山水相依，景观资源丰富。

在设计中我们将功能的分区放在了首位，根据功能的重要性和侧重点进行了协调，将基地分为了酒店办公区、集合商业区、商住区三大区块同时在每个区域划分上采用了功能复合的形式避免了功能空缺。这样，在每区的开发中都有功能重点和完备的功能复合，在多区开发后能够形成完整的功能块。

酒店办公区：为了表达对原兰州友谊饭店历史文脉的尊重和保留其在兰州市民心中的历史记忆，我们将酒店办公安排在友谊饭店原址 ，同时，主楼位于东南角且高度达到150米也能起到成为地标性建筑，提升整个地块形象的作用 。

集合商业区：设置于基地西侧，利用建兰商业步行街的商业辐射效应，沿建兰路开口一直延伸到南侧主要干道西津西路界面， 结合酒店办公区的商业裙房形成聚合式商业分布，从而衍生出中央商业广场，保证了商业界面的最大化 。

商住区：设置在基地北部， 沿黄河风情带展开，最大化地利用山水景观资源 。商住区采用以国际上先进的SOHO理念模式，功能复合，尽量减少占地面积，向空中发展，从而增加怡人的景观绿化空间。